Fasangartengasse 39
1130 Wien
  • Ansicht eines lichtdurchfluteten Wohnraums im Dachgeschoß mit Dachflächenfenster und seitlicher Fensterfront
  • Darstellung eines lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmers einer Dachgeschoßwohnung mit Mustermöblierung.
  • Ansicht eines hellen Wohnraums mit Dachflächenfenster und Mustermöblierung.
  • Darstellung einer Küche mit Mustermöblierung
  • Darstellung einer Küche mit Mustermöblierung und seitlich, rechts mit Fensterfronten und Terrassentür
  • Darstellung des Wohn- und Esszimmers einer DG-Wohnung mit Blick auf den Flur.
  • Ansicht eines Wohn- und Esszimmers mit Blick auf die Terrasse, seitlich ist die Fensterfront mit der Terrassentür zu sehen.
  • Darstellung eines lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmers einer Dachgeschoßwohnung mit Mustermöblierung.
  • Darstellung eines lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmers einer Dachgeschoßwohnung mit Mustermöblierung.
  • Darstellung eines lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmers einer Dachgeschoßwohnung mit Mustermöblierung.
  • Darstellung eines lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmers einer Dachgeschoßwohnung mit Mustermöblierung.
  • Darstellung eines lichtdurchfluteten Wohnzimmers einer Dachgeschoßwohnung mit Mustermöblierung.
  • Ansicht des Flurs mit hellem Parkettboden und weißen Innentüren sowie einer Oberlichte.
  • Ansicht des Flurs mit hellem Parkettboden und weißen Innentüren und mit zwei Oberlichten.
  • Ansicht des Flurs mit hellem Parkettboden und weißen Innentüren mit Mustermöblierung.
  • Ansicht der Dachterrasse mit Blick auf die Bodenplatten und Terrassentür sowie auf Glaselemente.
  • Ansicht der Dachterrasse mit Mustermöblierung
  • Ansicht der Dachterrasse mit Ausblick
  • Darstellung des Badezimmers mit zwei Handwaschbecken und Badewanne
  • Ansicht des hellen Kinderzimmers mit Dachflächenfenster und Mustermöblierung
  • Ansicht eines Zimmer mit hellem Parkett und Klimagerät über der Eingangstür.
  • Ansicht des hellen (Kinder-)zimmers mit Dachflächenfenster und Mustermöblierung
  • Ansicht des Schlafzimmers mit einer Fensterfront
  • Ansicht des Schlafzimmers mit einer Fensterfront
  • Ansicht eines Schlafzimmers mit Mustermöblierung
  • Ansicht des Schlafzimmers mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche
  • Ansicht Fasangartengasse, Drohnenaufnahme
  • Ansicht der Fasangartengasse, gartenseitig bei Nacht
  • Gartenseitige Ansicht der Fasangartengasse inklusive Garten
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Dachgeschoß TOP 20

Quality Living am Fuße des Küniglbergs.

Objektnummer:
12509
Zimmer:
4
Fläche:
126,55 m²
Kaufpreis:
1.270.000,00 €
Status:
Bezugsfertig

Kontakt

Portrait Nico Marschall

Nico Marschall 

t +43 664 8875 8011

Anfrage zur Immobilie 12509

Zum Projekt

Eckdaten

Vertragsart
Kaufobjekt
Objektart
Dachgeschoß
Zimmer
4
Wohnfläche
126,55 m²
Terrassenfläche
21,37 m²
Keller
3,31 m²
HWB
29,90 kWh/m²a
fGEE
0,71

Kosten

Kaufpreis
1.270.000,00 €

Ausstattung

  • Fliesen
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fertigparkett
  • Fahrradraum
  • DVB-T
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Trennwände Gipskarton
  • Glasfaseranbindung
  • Öffenbare Fenster
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz
  • Stahlbeton

Beschreibung

1130 Wien, Fasangartengasse 39 I Quality Living am Fuße des Küniglbergs. I 20 exklusive Eigentumswohnungen | 2 - 4 Zimmer | Fußbodenheizung & Stützkühlung | Weitzer Parkett | Erdwärmepumpe | Hauseigene Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung | Fenster mit 3-fach-Verglasung und Außenbeschattung | Videogegensprechanlage | Home Delivery System | Kellerabteil zu jeder Wohnung | Großzügiger Gemeinschaftsgarten | Visualisierungen: © JamJam; Fotos © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at 

 

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine exklusive Dachgeschosswohnung im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 126,55 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine topmoderne Ausstattung und ein stilvolles Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines gepflegten Hauses und besticht durch eine helle, freundliche Raumaufteilung. Zwei elegante Bäder und zwei separate WCs sorgen für Bequemlichkeit und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie oder Gäste. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.

Hochwertige Materialien wie Fertigparkett und moderne Fliesen verleihen der Wohnung eine edle Note. Angenehme Wärme verströmt die Fußbodenheizung, die durch Erdwärme betrieben wird.

Die Lage dieser Wohnung ist ebenso überzeugend: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof macht Ihre Wege in Wien und Umgebung besonders komfortabel und zeitsparend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. So ist für Sie und Ihre Familie bestens gesorgt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr neues Dachgeschoss-Wohnparadies wartet auf Sie.

Karte

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