Paradisgasse 24 / Haus Alcina / TOP 01 / 1190 Wien
1190 Wien
Haus Alcina / Erdgeschoß TOP 01
Quality Living im paradiesischen Döbling.
Objektnummer: | 11517 |
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Zimmer: | 2 |
Fläche: | 73,81 m2 |
Kaufpreis: | 534.900,00 € |
Status: | Bezugsfertig (2021) |

Karin Tuck
- Kurzexposé
- Exposé
- Verkaufsplan Haus Alcina 24 Top 1
- Folder Paradisgasse
- Kunst und Wohnen
- Lageplan
- Parteienkeller Haus Alcina 24
- Parteienkeller Haus Ariadne 26.1
- Parteienkeller Haus Rinaldo 26.2
- Übersichtsplan EG
- Übersichtsplan UG
- Energieausweis Haus 24_1
- Energieausweis Haus 26-1-3
- Ausstattungsbroschüre
- Dokument 1
- Dokument 2
Anfrage zur Immobilie 11517
Eckdaten
Vertragsart | Kaufobjekt |
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Objektart | Erdgeschoß |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | 73,81 m2 |
Terrassenfläche | 9,13 m2 |
Loggiafläche | 2,88 m2 |
Gartenfläche | 11,79 m2 |
Keller | 3,64 m2 |
Baujahr | 2021 |
Ausrichtung | W |
HWB | 39,15 kWh/m2a |
fGEE | 0,83 |
Kosten
Kaufpreis | 534.900,00 € |
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Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- Neubaustandard
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Trennwände Gipskarton
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Flachdach
- Walmdach
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Weinkeller
Beschreibung
1190 Wien, Paradisgasse 24 + 26 | Quality Living im paradiesischen Döbling. | 4 Stadtvillen mit je 7 bis 14 Eigentumswohnungen von ca. 58 bis 146 m² | Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien | großzügige Garten-Freifläche | privater Weinkeller mit Verkostungsraum | hochwertige Ausstattung, Eichendielenboden und Fußbodenheizung | bodentiefe Fenster versprechen lichterfüllte Wohnräume | HWB 31-40 | Visualisierungen, Fotos © JamJam, Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at
Bezugsfertige 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Ruhelage im begehrten Döbling.
Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit 73,81 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss von Haus Alcina. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum. Von hier gelangen sie in den Wohn-Koch-Essbereich mit ca. 35 m². Vom Wohnraum, wie auch vom hellen Schlafzimmer gelangen Sie über Loggia und Terrasse in den kleinen zum Innenbereich der Wohnanlage ausgerichteten Garten.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Toilette ist separat. Der Waschmaschinen-Anschluss ist ebenfalls im Badezimmer vorbereitet. Der Abstellraum mit Schiebetüre bietet ausreichend Raum von Staubsauger bis Sportausrüstung.
Highlights wie ein Weinkeller und ein großer Gemeinschaftsbereich im Garten laden die zukünftigen Bewohner zu erholsamen Stunden ein. Die ruhige Lage und dennoch günstige Verkehrsanbindung samt perfekter Infrastruktur und Nahversorger in näherer Umgebung zeichnen dieses Projekt aus.
Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes (Kaufpreis ab € 39.000,-) ist möglich.
Nachhaltiger Wohnkomfort, vorzügliche Kulinarik und Lebensfreude pur im begehrten Döbling - ein Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
wohnen.einfach.machen. Mit Raiffeisen WohnBau als Bauträger.
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