Paradisgasse 24 / Haus Alcina / TOP 01 / 1190 Wien

Paradisgasse 24
1190 Wien
1/16

Haus Alcina / Erdgeschoß TOP 01

Quality Living im paradiesischen Döbling.

Objektnummer: 11517
Zimmer: 2
Fläche: 73,81 m2
Kaufpreis: 534.900,00 €
Status: Bezugsfertig (2021)

Karin Tuck 

t +43 512530512380

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Anfrage zur Immobilie 11517

Eckdaten

Vertragsart Kaufobjekt
Objektart Erdgeschoß
Zimmer 2
Wohnfläche 73,81 m2
Terrassenfläche 9,13 m2
Loggiafläche 2,88 m2
Gartenfläche 11,79 m2
Keller 3,64 m2
Baujahr 2021
Ausrichtung W
HWB 39,15 kWh/m2a
fGEE 0,83

Kosten

Kaufpreis 534.900,00 €

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Neubaustandard
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Trennwände Gipskarton
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Flachdach
  • Walmdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Weinkeller

Beschreibung

1190 Wien, Paradisgasse 24 + 26 | Quality Living im paradiesischen Döbling. | 4 Stadtvillen mit je 7 bis 14 Eigentumswohnungen von ca. 58 bis 146 m² | Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien | großzügige Garten-Freifläche | privater Weinkeller mit Verkostungsraum | hochwertige Ausstattung, Eichendielenboden und Fußbodenheizung | bodentiefe Fenster versprechen lichterfüllte Wohnräume | HWB 31-40 | Visualisierungen, Fotos © JamJam, Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at

Bezugsfertige 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Ruhelage im begehrten Döbling.

Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit 73,81 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss von Haus Alcina. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum. Von hier gelangen sie in den Wohn-Koch-Essbereich mit ca. 35 m². Vom Wohnraum, wie auch vom hellen Schlafzimmer gelangen Sie über Loggia und Terrasse in den kleinen zum Innenbereich der Wohnanlage ausgerichteten Garten.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Toilette ist separat. Der Waschmaschinen-Anschluss ist ebenfalls im Badezimmer vorbereitet. Der Abstellraum mit Schiebetüre bietet ausreichend Raum von Staubsauger bis Sportausrüstung.

Highlights wie ein Weinkeller und ein großer Gemeinschaftsbereich im Garten laden die zukünftigen Bewohner zu erholsamen Stunden ein. Die ruhige Lage und dennoch günstige Verkehrsanbindung samt perfekter Infrastruktur und Nahversorger in näherer Umgebung zeichnen dieses Projekt aus.

Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes (Kaufpreis ab € 39.000,-) ist möglich.

Nachhaltiger Wohnkomfort, vorzügliche Kulinarik und Lebensfreude pur im begehrten Döbling - ein Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. 

wohnen.einfach.machen. Mit Raiffeisen WohnBau als Bauträger.

Für die Kartendarstellung wird Google Maps benötigt. Details entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.