2100 Leobendorf, Waldstraße, Nußallee und Nußplatz

Wohnen am Fuße der Burg Kreuzenstein mit perfektem Ausblick, Wohnen am Land und doch so nah bei Wien. Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau.

Es ist der Traum vieler Familien: ein eigenes, gemütliches Haus im Grünen, idyllisch gelegen und dennoch von der Stadt aus gut erreichbar, qualitativ top ausgestattet, nachhaltig in der Bauweise und energieeffizient in der Nutzung.

Kaum 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt liegt der wundervolle Weinbauort Leobendorf. Direkt angrenzend an den sich bis zur Burg Kreuzenstein und darüber hinaus erstreckenden Wald werden bis Herbst 2025 insgesamt 26 exklusive Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus errichtet.

Vernünftig nachhaltig

Dank Massivbauweise mit Ziegel und Beton sowie energieeffizienten Heizungssystemen mittels Wärmepumpe ist klimafreundliches Wohnen im besten Sinne des Wortes möglich. Ökologische Bau- und Dämmstoffe sorgen bereits bei der Errichtung der Wohneinheiten für Nachhaltigkeit. Sie haben die Möglichkeit zum Einbau einer Ladestationen für E-Fahrzeuge und ebenso sind Vorbereitungen getroffen zur Errichtung einer Photovoltaik-Anlage.

Überzeugend natürlich

Die malerische Gemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern nördlich von Wien liegt am Fuße der mittelalterlichen Burg Kreuzenstein, deren Geschichte bis ins 12. Jahrhundert führt, und bietet alles, was es für hochwertiges Wohnen braucht: beste Lage, gute Infrastruktur, Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür und vieles mehr.

Wer Leobendorf kennt, liebt es. Hier wird alles geboten, um sich in kürzester Zeit zu Hause zu fühlen. Supermärkte, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Musikschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem liegt der Ort in direkter Nachbarschaft zu Korneuburg und profitiert auch von der dortigen Infrastruktur.

Die Lage ist bestechend: Sanft an den Hang gelehnt, gibt dieser Platz den Blick hinunter auf das Donautal mit der Großstadt Wien und hinauf zur Burg Kreuzenstein frei. Moderne Baukunst trifft hier auf die Welt des Mittelalters mit seiner besonderen Geschichte. Die unmittelbare Nähe zum Wald sorgt für frische, würzige Luft und entspannt durch die außergewöhnliche Ruhe von unberührter Natur.

Wohlfühlen und genießen

Die exklusiven Wohneinheiten bestechen durch intelligente Grundrisse und lichtdurchflutete Wohnräume. Qualitätsvolle Eichenparkettböden und Fußbodenheizungen sorgen für Behaglichkeit in den eigenen vier Wänden. Einbruchssichere Rollläden versprechen Sicherheit und Wohlfühltemperaturen zugleich. Individuelle Erweiterungen wie Klimaanlagen werden durch Vorrüstungen ermöglicht. In den Bädern gelangen ausschließlich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz. Alle Häuser bieten Terrassen und Eigengärten und verfügen über private Stellplätze.

„Kunst & Wohnen“ - das besondere Extra

Quality Living Projekte von Raiffeisen WohnBau bestechen nicht nur durch besondere Wohn- und Lebensqualität, sondern auch durch Kunstsinn. So wird in jeder Wohnhausanlage ein Kunstprojekt realisiert. Jedes Kunstwerk ist eine Sonderanfertigung eines von einer eigenen Jury ausgewählten Künstlers, das im Einklang mit dem Wohnbauprojekt, der unmittelbaren Umgebung und deren Geschichte steht. Die Installationen verleihen zusätzliche Individualität und Exklusivität.

Gerne merken wir Sie bei Interesse unverbindlich vor!

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Mit Raiffeisen WohnBau als Bauträger.

Visualisierung: Symbolbild - Planungsänderungen vorbehalten © JamJam | Foto © Burg_Kreuzenstein_C.Stadler-Bwag