2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60

Woh­nen im Wein­vier­tel - die per­fek­te Ba­lan­ce zwi­schen na­tur­na­hem Woh­nen und Stadt­nä­he. Das ist Qua­li­ty Li­ving von Raiff­ei­sen Wohn­Bau.   

Auf einer Grund­stücks­flä­che von knapp 3.900 m² wur­den in un­mit­tel­ba­rer Bahn­hofs­nä­he zwei Wohn­pro­jek­te mit ins­ge­samt 46 Ei­gen­tums­woh­nun­gen und einer Arzt­pra­xis mit einem se­pa­ra­ten Ein­gang er­rich­tet. Alle Woh­nun­gen sowie die ver­füg­ba­ren Stell­plät­ze ste­hen zur Ei­gen­nut­zung oder Vor­sor­ge zur Ver­fü­gung. Sämt­li­che Woh­nun­gen ver­fü­gen über groß­zü­gi­ge Frei­flä­chen wie Bal­ko­ne, Ter­ras­sen oder Ei­gen­gär­ten. Der Woh­nungs­mix aus 2-, 3-, und 4 Zim­mer­ein­hei­ten schafft für Fa­mi­li­en, Paare oder Sin­gles jeden Al­ters ein idea­les zu Hause. 

Der aus­ge­wie­se­ne Kauf­preis be­inhal­tet je nach Woh­nungs­grö­ße 1 bzw. 2 Stell­plät­ze.

Das Pro­jekt ver­fügt über einen all­ge­mei­nen Gar­ten­be­reich, der mit sei­nem alten Kas­ta­ni­en­be­stand für fri­sches Grün und an­ge­neh­me Tem­pe­ra­tu­ren im Som­mer sorgt und als Ge­mein­schafts­gar­ten ge­nutzt wer­den kann. Die Lär­chen­holz­ak­zen­te an der Fas­sa­de run­den das op­tisch har­mo­ni­sche Ge­samt­bild ab. Die Aus­stat­tung aller Wohn­ein­hei­ten ist hoch­wer­tig und um­fasst Echt­holz­par­kett, Fuß­bo­den­hei­zung, Raffs­to­res bzw. Roll­lä­den im Erd­ge­schoß und die Vor­be­rei­tung für eine Kli­ma­an­la­gen­aus­stat­tung im Dach­ge­schoß.

Des Wei­te­ren punk­tet das Pro­jekt mit der Mög­lich­keit von E-La­de­sta­tio­nen für Autos, einem Fahr­ra­dab­stell­platz und einen Home-De­li­very-Space im All­ge­mein­be­reich.

In nur 6 Mi­nu­ten ist die U1 Sta­ti­on Leo­pol­dau mit dem Zug er­reich­bar, womit eine ra­sche Ver­bin­dung in die Wie­ner In­nen­stadt er­mög­licht wird.

Für Ihre Fra­gen ste­hen wir Ihnen gerne per­sön­lich zur Ver­fü­gung.

woh­nen.​einfach.​machen.

Mit Raiff­ei­sen Wohn­Bau als Bau­trä­ger.

Vi­sua­li­sie­rung © Jam­Jam, Foto © Irene Schan­da, Video © K. Ben­der