Nikolsdorfer Gasse 35-37
1050 Wien

Quality Working beim Schlossquadrat.

Status: Bezugsfertig
Wohnfläche: 187 m2 bis 187 m2
Highlights: Garden-Loft | ruhig gelegener Innenhof | Raumaufteilung als auch die Ausstattung nach Ihren Wünschen

Christian Patronas 

t +43 1-71601 8242

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Anfrage zu Projekt Nikolsdorfer Gasse 35-37

Projektbeschreibung

Zentrumsnah mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau.

In zentraler Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk entstand in der Nikolsdorfer Gasse 35–37 ein modernes Wohnhaus mit 27 Eigentumswohnungen, drei Büros und Stellplätzen in einer geräumigen, hauseigenen Tiefgarage.

Im ruhig gelegenen Innenhof entstanden drei Garden-Lofts in zwei modernen Stadthäusern. Die freie Einheit weist eine Nutzfläche von 187 m² auf und punktet durch großzügige Freiflächen. Die Flexibilität steht hier im Vordergrund, sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung erfolgt nach Ihren Wünschen!

Gerne können Sie die Flächen wie vorgesehen im Edelrohbau oder im ausgebauten Zustand übernehmen, wir helfen diesbezüglich gerne weiter. Bei jedem Garten-Loft ist der Erwerb von zwei Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage möglich!

Das Projekt punktet durch optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur. So mündet die Nikolsdorfer Gasse in die Wiedner Hauptstraße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens mit Geschäften des täglichen Bedarfs und liegt sowohl nahe zum Margaretenplatz als auch zum Naschmarkt, einem der ältesten Wiener Märkte. Das Schlossquadrat, ein gastronomisches Zentrum des Bezirks, findet sich gleich um die Ecke. Parkanlagen in den umliegenden Straßen bieten Erholung inmitten der Stadt und das Hartmannspital in unmittelbarer Nähe gewährleistet die medizinische Versorgung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung in Richtung Stadtzentrum/Ring und stadtauswärts erfolgt durch die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn. Die Wiener City erreicht man nach nur zehn Minuten Fahrzeit. Mit der Buslinie 13A gelangt man in wenigen Minuten zur Mariahilferstraße und mit der Linie 59A ist man in kürzester Zeit am Karlsplatz. Die nächstgelegene U4 Station (Pilgramgasse) ist zu Fuß erreichbar. Für den Individualverkehr bestehen rasche Verbindungsachsen zu den Autobahnen A2 und A23.

wohnen.einfach.machen.

Mit Raiffeisen WohnBau als Bauträger.

Foto: © Irene Schanda

Nikolsdorfer Gasse 35-37
1050 Wien