1190 Wien
Haus 2 / Gartenwohnung TOP 7
Exklusive 4-Zi-Gartenwohnung Erstbezug 1190 Wien mit Terrasse
- Objektnummer:
- 12309
- Zimmer:
- 4
- Fläche:
- 82,20 m²
- Kaufpreis:
- 899.000,00 €
- Status:
- Bezugsfertig (2024)
Kontakt
Nico Marschall
Anfrage zur Immobilie 12309
- Kurzexposé (pdf)
- Exposé (pdf)
- Verkaufsplan Haus 2 Top 7 (pdf)
- Verkaufsplan Haus 2 Top 7 Garten (pdf)
- Projektfolder (pdf)
- Kunst & Wohnen (pdf)
- Lageplan (pdf)
- Bau- und Ausstattungsbeschreibung (pdf)
- Bebilderte Ausstattungsbroschüre (pdf)
- Energieausweis Stiege 1 (pdf)
- Energieausweis Stiege 2 (pdf)
- Energieausweis Zimmerlweg (pdf)
- Garagenplan Haus 1 und Haus 2 (pdf)
- Garagenplan Haus 3 (pdf)
- Übersichtsplan Haus 1 und Haus 2, 1.OG (pdf)
- Übersichtsplan Haus 1 und Haus 2, EG (pdf)
- Übersichtsplan Haus 3 EG (pdf)
Eckdaten
- Vertragsart
- Kaufobjekt
- Objektart
- Gartenwohnung
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 82,20 m²
- Terrassenfläche
- 47,54 m²
- Gartenfläche
- 153,07 m²
- Keller
- 7,25 m²
- Ausrichtung
- SO
- HWB
- 31,52 kWh/m²a
- fGEE
- 0,69
Kosten
- Kaufpreis
- 899.000,00 €
Ausstattung
- Fliesen
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Luftwärmepumpe
- Pellets
- Fertigparkett
- Südostbalkon / -terrasse
- Fahrradraum
- Neubaustandard
- Trennwände Gipskarton
- Glasfaseranbindung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Flachdach
- Walmdach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Stahlbeton
Beschreibung
1190 Wien, Krottenbachstraße 182 I Quality Living im wundervollen Neustift. I moderne Eigentumswohnungen von ca. 45 bis ca. 155 m² | gehobene Ausstattung | jede Wohnung mit Freifläche | hauseigene Tiefgarage | Home Delivery Space | Kunst & Wohnen | Fotos: © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk – eine exklusive Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese charmante und moderne 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 82,2 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen bietet.
Der Erstbezug garantiert Ihnen ein modernes Wohnambiente mit hochwertigen Materialien wie Fertigparkett und stilvollen Fliesen.
Das Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit Terrasse – ein seltener Luxus in der Stadt, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Ob gemütliche Grillabende, Spielen mit Kindern oder einfach nur die Sonne genießen, hier finden Sie Ihre persönliche grüne Oase.
Der Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstür, sodass Sie auch im Alltag von höchster Bequemlichkeit profitieren. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden, damit Sie jederzeit bestens vernetzt sind.
Die Lage in 1190 Wien besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder andere Bezirke. Darüber hinaus befinden sich Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe – perfekte Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Leben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern. Ihr Traum vom perfekten Wohnen im Grünen wartet auf Sie!
Karte
Für die Kartendarstellung wird Google Maps benötigt. Details entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.