Krottenbachstraße 182
1190 Wien

Haus 2 / Gartenwohnung TOP 7

Exklusive 4-Zi-Gartenwohnung Erstbezug 1190 Wien mit Terrasse

Objektnummer:
12309
Zimmer:
4
Fläche:
82,20 m²
Kaufpreis:
899.000,00 €
Status:
Bezugsfertig (2024)

Kontakt

Portrait Nico Marschall

Nico Marschall 

t +43 664 8875 8011

Anfrage zur Immobilie 12309

Eckdaten

Vertragsart
Kaufobjekt
Objektart
Gartenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
82,20 m²
Terrassenfläche
47,54 m²
Gartenfläche
153,07 m²
Keller
7,25 m²
Ausrichtung
SO
HWB
31,52 kWh/m²a
fGEE
0,69

Kosten

Kaufpreis
899.000,00 €

Ausstattung

  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Luftwärmepumpe
  • Pellets
  • Fertigparkett
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Neubaustandard
  • Trennwände Gipskarton
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Flachdach
  • Walmdach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Stahlbeton

Beschreibung

1190 Wien, Krottenbachstraße 182 I Quality Living im wundervollen Neustift. I moderne Eigentumswohnungen von ca. 45 bis ca. 155 m² | gehobene Ausstattung | jede Wohnung mit Freifläche | hauseigene Tiefgarage | Home Delivery Space | Kunst & Wohnen | Fotos: © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk – eine exklusive Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese charmante und moderne 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 82,2 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen bietet.

Der Erstbezug garantiert Ihnen ein modernes Wohnambiente mit hochwertigen Materialien wie Fertigparkett und stilvollen Fliesen.

Das Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit Terrasse – ein seltener Luxus in der Stadt, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Ob gemütliche Grillabende, Spielen mit Kindern oder einfach nur die Sonne genießen, hier finden Sie Ihre persönliche grüne Oase.

Der Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstür, sodass Sie auch im Alltag von höchster Bequemlichkeit profitieren. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden, damit Sie jederzeit bestens vernetzt sind.

Die Lage in 1190 Wien besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder andere Bezirke. Darüber hinaus befinden sich Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe – perfekte Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Leben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern. Ihr Traum vom perfekten Wohnen im Grünen wartet auf Sie!

Karte

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