Krottenbachstraße 182
1190 Wien

Haus 3 / Gartenwohnung TOP 3

Exklusive 4-Zimmer -Wohnung Erstbezug in 1190 Wien mit zusätzlicher Gartenterrasse

Objektnummer:
12316
Zimmer:
4
Fläche:
86,54 m²
Kaufpreis:
896.600,00 €
Status:
Bezugsfertig (2024)

Kontakt

Portrait Nico Marschall

Nico Marschall 

t +43 664 8875 8011

Anfrage zur Immobilie 12316

Eckdaten

Vertragsart
Kaufobjekt
Objektart
Gartenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
86,54 m²
Balkonfläche
8,93 m²
Terrassenfläche
12,76 m²
Gartenfläche
40,18 m²
Keller
6,21 m²
Ausrichtung
SO
HWB
32,81 kWh/m²a
fGEE
7,62

Kosten

Kaufpreis
896.600,00 €

Ausstattung

  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Luftwärmepumpe
  • Pellets
  • Fertigparkett
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Neubaustandard
  • Trennwände Gipskarton
  • Glasfaseranbindung
  • Öffenbare Fenster
  • Flachdach
  • Walmdach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Stahlbeton

Beschreibung

1190 Wien, Krottenbachstraße 182 I Quality Living im wundervollen Neustift. I moderne Eigentumswohnungen von ca. 45 bis ca. 155 m² | gehobene Ausstattung | jede Wohnung mit Freifläche | hauseigene Tiefgarage | Home Delivery Space | Kunst & Wohnen | Fotos: © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk! Diese exklusive Gartenwohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf großzügigen 86,54 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Singles bieten. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zusammen mit einem Balkon und einer großzügigen Terrasse für entspannte Stunden im Freien sorgt – Ihr privates Refugium mitten in der Stadt.

Hochwertiges Fertigparkett und stilvolle Fliesen schaffen ein elegantes Wohnambiente. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, ein Garagenstellplatz kann ebenfalls dazuerworben werden.

Die Lage ist ideal: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn erreichen Sie schnell und unkompliziert das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Ziele in Wien. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 19. Bezirk wartet auf Sie!

Karte

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